ライオンズマンション中山手

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通四丁目

  • / 県庁前駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
580万円
39.2万円/㎡
相場
563万円
38.1万円/㎡
385
504
623
741
AI査定結果
推定相場価格
563万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
504万円〜623万円
34.1万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション中山手
580万円（39.2万円/㎡）/ 3階 / 14.78㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/31580万円39.2万円3階 14.78㎡ 1R南西
2025/05/172,070万円38.5万円3階 53.83㎡ 2LDK北西
2025/05/15610万円41.3万円3階 14.78㎡ 1R南西
2025/04/27630万円42.6万円3階 14.78㎡ 1R南西
2025/03/24680万円46.0万円3階 14.78㎡ 1R南西
2024/08/231,990万円38.8万円7階 51.31㎡ 1LDK-
2024/07/022,198万円42.6万円4階 51.63㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南東
2024/06/251,990万円38.8万円1階 51.31㎡ 1LDK-
2024/05/242,198万円42.6万円4階 51.63㎡ 1LDK+S南
2024/03/27698万円47.2万円3階 14.78㎡ 1R南西
2024/03/112,198万円42.6万円4階 51.63㎡ 1SLDK-
2024/03/072,198万円42.6万円4階 51.63㎡ 2LDK南東
2024/03/042,280万円44.2万円4階 51.63㎡ 1LDK南西
2024/03/042,280万円44.2万円4階 51.63㎡ 1SLDK南
2024/02/242,280万円44.2万円4階 51.63㎡ 2LDK南東
2023/08/29560万円37.9万円2階 14.78㎡ 1R南西
2023/04/071,990万円38.8万円7階 51.31㎡ 1DK南西
2023/03/082,090万円40.7万円7階 51.31㎡ 1DK南西
2023/02/202,380万円43.3万円7階 54.98㎡ 2LDK北東
2022/10/012,390万円46.6万円7階 51.31㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 580万円39.2万円14.78㎡1R3階 / 12階建 南西1984年53戸SRC
2024/01/14サンヴィラ中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 600万円35.5万円16.92㎡1K7階 / 8階建 -1986年24戸RC
2024/03/05万葉ハイツ元町
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 478万円29.5万円16.21㎡1K2階 / 9階建 北東1979年74戸SRC
2024/09/26サンゼン山手ハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
元町駅2分 470万円30.1万円15.62㎡1R※バルコニー面積調査中東南向き3階 / 9階建 南東1980年50戸SRC
2025/01/19栄町ダイヤハイツ
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅2分 500万円33.4万円14.98㎡1R3階 / 11階建 北西1982年50戸SRC
2025/05/26GSハイム元町
神戸市中央区北長狭通七丁目
西元町駅2分 520万円38.2万円13.6㎡1R3階 / 11階建 -1985年93戸SRC
2025/06/05NEOダイキョー神戸元町
神戸市中央区元町通六丁目
神戸駅8分 420万円30.1万円13.94㎡1K8階 / 12階建 南1984年56戸SRC
2024/01/08ライオンズマンション神戸元町
神戸市中央区元町通六丁目
神戸駅1分 430万円30.2万円14.25㎡1R6階 / 12階建 南東1983年45戸SRC
2023/12/19サンヴィラ三宮
神戸市中央区二宮町四丁目
三ノ宮駅5分 720万円48.0万円14.99㎡1R6階 / 8階建 -1984年21戸RC
2024/03/11三宮パークハイム
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅8分 590万円42.0万円14.06㎡1R10階 / 11階建 -1986年57戸SRC
2025/04/22ネオダイキョー三宮
神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
三ノ宮駅6分 680万円51.9万円13.11㎡1R5階 / 11階建 南東1986年70戸RC
2023/08/26ライオンズマンション大倉山公園
神戸市中央区楠町三丁目
神戸駅7分 480万円30.8万円15.59㎡1K3階 / 8階建 北1984年39戸RC
2024/03/20三宮ハウス
神戸市中央区小野柄通三丁目
三ノ宮駅7分 490万円32.8万円14.95㎡1R1階 / 10階建 北1984年48戸SRC
2025/03/20クローバーハイツ三宮
神戸市中央区浜辺通三丁目
貿易センター駅2分 540万円37.6万円14.35㎡1R9階 / 11階建 -1980年49戸SRC
2025/05/14ネオハイツ三宮
神戸市中央区浜辺通三丁目
三ノ宮駅10分 440万円29.5万円14.91㎡1R7階 / 11階建 北西1981年100戸SRC
2024/11/12ライオンズマンション神戸
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 590万円45.3万円13.01㎡1R6階 / 11階建 南西1985年93戸SRC
2024/12/23GSハイム高速神戸
神戸市中央区古湊通二丁目
神戸駅5分 520万円37.9万円13.72㎡1K7階 / 8階建 南西1984年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市中央区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して15.6%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積4.78㎡〜24.78㎡の平均販売価格
兵庫県
32.9万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市中央区
33.9万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中山手
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通四丁目
交通県庁前駅徒歩5分
築年月1984年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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